경상남도거제시사등면단독·다가구경상남도 거제시 사등면 덕호리 107-147 (경남 거제시 사등면 덕호해안길 43)
과거 경매 이력
경매 2022타경793
통영지원 2계 (055-640-8502)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 433.43㎡(131.112평)
- 개시결정
- 2022.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OO / 신OO
- 채권자
- 둔덕농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,076만 6,480원
- 매각가
- 4억원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.08 | 5억 9,076만 6,480원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 4억 7,261만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.17 | 3억 7,809만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.21 | 3억 247만 2,000원48.8% | - |
| 매각 400,000,000원 (67.71%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 330,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-10-05 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.05.08 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,076만 6,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,507만 6,000원 |
| 건물(2) | 11.25㎡(3.403평) | 1,053만원 |
| 건물(2) | 139.48㎡(42.193평) | 1억 3,055만 3,280원 |
| 건물(2) | 139.48㎡(42.193평) | 1억 3,055만 3,280원 |
| 건물(2) | 143.22㎡(43.324평) | 1억 3,405만 3,920원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 4,205원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.03.11
- 보존등기일
- 2010.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "덕호리 신촌마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지의 토지로서, 현황 "다가구주택 건부지"로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 난방설비 및 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.30
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성개 | 주거용 102호 2010.10.01. ~ 현재까지 | 전입:2022-03-17 확정:2022-03-17 배당:2022-03-24 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 차:20만원] |
| 윤영수 | 주거용 | 전입:2011-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정송구 | 주거용 205호 2017.02.25. ~ 현재까지 | 전입:2017-03-28 확정:2017-03-28 배당:2022-03-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 천재윤 | 주거용 105호 2017.05.15. ~ 현재까지 | 전입:2017-05-15 확정:2017-05-15 배당:2022-04-06 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:30만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.10 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.06.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.07.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.10.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.06.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.02.22 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.04.13 | 가압류 |
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