경상남도거제시사등면다가구주택경상남도 거제시 사등면 덕호리 107-147
경매 2018타경3733(1)
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 433.43㎡(131.112평)
- 개시결정
- 2018.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OO / 제OOOOOOO
- 채권자
- 백지혜 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,917만 4,760원
- 최저가
- 1억 8,039만 7,000원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.26 | 6억 2,917만 4,760원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 5억 334만원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.18 | 4억 267만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.03.17 | 3억 2,213만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.04.21 | 2억 5,771만원59% | 유찰 |
| -2020.05.19 | 1억 8,039만 7,000원71.3% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.11.26 | 594일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,917만 4,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,187만 5,000원 |
| 건물 | 11.25㎡(3.403평) | 1,161만원 |
| 건물 | 139.48㎡(42.193평) | 1억 4,394만 3,360원 |
| 건물 | 139.48㎡(42.193평) | 1억 4,394만 3,360원 |
| 건물 | 143.22㎡(43.324평) | 1억 4,780만 3,040원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 1,559원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.05.03
- 보존등기일
- 2010.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕포교회 서측인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성되어 있어, 주변여건은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서, 사다리형, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.30
- 배당요구종기일
- 2018.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병호 | 주거용 201호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2017.05.10 |
| 김성개 | 주거용 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-05-24 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | [현황서상 성명:김성계, 보:1천만원] |
| 윤영수 | 주거용 303호 | 전입:2011-08-17 확정:2012-07-23 배당:2018-05-31 | 보:60,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 보:6,200만원] |
| 이대철 | 주거용 202호 | 전입:2017-08-28 확정:2017-08-28 배당:2018-08-03 | 보:10,000,000원 월:210,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | [현황서상 보:500만원] |
| 이창 | 주거용 101호 | 전입:없음 확정:미상 배당:2018-06-19 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 문건처리내역상 배당요구일, 점유:2016.10.27 |
| 이혜령 | 주거용 | 전입:2017-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정송구 | 주거용 205호 | 전입:2017-03-28 확정:2017-03-28 배당:2018-05-21 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 천재윤 | 주거용 105호 | 전입:2017-05-15 확정:2017-05-15 배당:2018-05-31 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.10 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.01.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2018.06.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.07.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.10.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.04.01 | 임의경매 |
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