경상남도거제시사등면다가구주택경상남도 거제시 사등면 덕호리 107-146
과거 경매 이력
경매 2018타경11932
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 444.61㎡(134.494평)
- 개시결정
- 2018.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 새통영새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,410만 2,160원
- 매각가
- 3억 7,707만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.25 | 6억 6,410만 2,160원 | 유찰 |
| 2차2019.05.30 | 5억 3,128만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.04 | 4억 2,502만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.08.08 | 3억 4,002만 1,000원48.8% | - |
| 매각 377,070,000원 (56.78%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 343,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-26 | ||
| 납부 : 2019-08-29 | ||
| 배당기일 : 2019-10-16 | ||
| 배당종결 : 2019-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.04.25 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,410만 2,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,459만 4,000원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 1,372만 8,000원 |
| 건물 | 144.27㎡(43.642평) | 1억 5,234만 9,120원 |
| 건물 | 144.27㎡(43.642평) | 1억 5,234만 9,120원 |
| 건물 | 143.07㎡(43.279평) | 1억 5,108만 1,920원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 349만 871원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2018.12.05
- 보존등기일
- 2012.11.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "(구)거제대교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통수준임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통수준임.
- 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.22
- 배당요구종기일
- 2019.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명자 | 주거용 103호 전부 | 전입:2016-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김성조 | 주거용 103호 | 전입:2016-12-06 확정:미상 배당:2019-01-14 | 보:40,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 송영훈 | 주거용 202호 전부 | 전입:2015-01-28 확정:2018-12-06 배당:2018-12-17 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 예영권 | 주거용 303호 | 전입:2013-11-25 확정:2013-11-29 배당:2018-12-19 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 확:2013.11.29 (2016.11.03 갱신)] |
| 이형윤 | 주거용 101호 전부 | 전입:2013-10-23 확정:2013-10-23 배당:2018-12-05 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전상훈 | 주거용 302호 전부 | 전입:2018-12-31 확정:2018-12-28 배당:2018-12-31 | 보:5,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정은경 | 주거용 302호 전부 | 전입:2018-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조민석 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2014.07.15 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 전부 | 전입:2013-11-25 확정:2013-11-29 배당:2019-01-24 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 승계전:임차인 예영권 |
| 한동섭 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2013.11.21 |
| 황두연 | 주거용 102호 전부 | 전입:2017-08-23 확정:2017-10-16 배당:2018-12-06 | 보:30,000,000원 월:360,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:350,000원, 전:2017.10.16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.11.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.12.02 | 전세권(201호) |
| 을(3) | 2014.07.16 | 전세권(301호) |
| 을(4) | 2016.11.01 | 전세권(103호) |
| 갑(2) | 2018.11.15 | 임의경매 |
| 을(5) | 2018.12.04 | 주택임차권(303호) |
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