경상남도거제시남부면단독주택경상남도 거제시 남부면 저구리 682-1 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2020타경20199
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.62㎡(30.135평)
- 개시결정
- 2020.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김국중의 파산관재인 김정아 / 김국중의 파산관재인 김정아
- 채권자
- 거제수협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,016만 1,720원
- 매각가
- 4억 1,161만원65.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.17 | 11억 9,016만 1,720원 | 유찰 |
| 2차2021.01.12 | 8억 3,311만 3,000원30% | 유찰 |
| -2021.02.16 | 5억 8,317만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2021.05.03 | 5억 8,317만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.06.07 | 4억 822만 5,000원65.7% | - |
| 매각 411,610,000원 (34.58%) / 입찰 1명 / 이재명 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-20 | ||
| 납부 : 2021-07-01 | ||
| 배당기일 : 2021-08-11 | ||
| 배당종결 : 2021-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.23 | 70일 |
| 최초진행일 | 2020.11.17 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,016만 1,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,480만 8,000원 |
| 토지 | - | 6억 5,800만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,943만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 8,705만 6,000원 |
| 토지 | - | 5,205만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,024만 8,000원 |
| 건물 | 46㎡(13.915평) | 1,301만 8,000원 |
| 건물 | 25㎡(7.563평) | 457만 5,000원 |
| 제시외 | 9.87㎡(2.986평) | 37만 5,060원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 13만 5,660원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 5,666원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.01.29
- 보존등기일
- 1993.05.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ====================== 2020타경20199 모사건 (토2-6) ======================
- '대포마을' 내에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 2,3) 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 4-6) 본건은 맹지임.
- 2,4,5) 부정형 및 사다리형 완경사지의 토지로서 전으로 이용중임. 3) 부정형 완경사지의 토지로서 현'도로 등'으로 이용중임. 6) 부정형 완경사지의 토지로서 묵전 상태임.
- 2,3) 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어있음. 4-6) 본건은 맹지임.
- ====================== 2020타경20120 중복건 (토1) ======================
- 대포마을회관 남측 인근에 위치, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임
- 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지이며 단독주택 건부지로 이용중임
- 북측으로 약 4m 폭의 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.15
- 배당요구종기일
- 2020.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원권 | 주거용 전부 | 전입:2001-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2015.04.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.09 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.01.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.02.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.03.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.03.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞토2~6) 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 남부면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 남부면
경매
공매
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원
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