경상남도거제시남부면단독주택경상남도 거제시 남부면 저구리 675 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2019타경1512
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 254.75㎡(77.062평)
- 개시결정
- 2019.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심문섭 / 심문섭
- 채권자
- 신현농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,833만 4,930원
- 매각가
- 2억 6,405만 9,000원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.19 | 5억 2,833만 4,930원 | 유찰 |
| 2차2019.10.24 | 4억 2,266만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.11.28 | 3억 3,813만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.01.16 | 2억 7,050만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.02.20 | 2억 1,640만 6,000원59% | - |
| 매각 264,059,000원 (49.98%) / 입찰 5명 / (대리인)양치만 | ||
| ( 2위금액 260,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-09 | ||
| 납부 : 2020-03-31 | ||
| 배당기일 : 2020-04-22 | ||
| 배당종결 : 2020-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.09.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,833만 4,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,292만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 4,905만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,879만 2,000원 |
| 토지 | - | 874만 8,000원 |
| 토지 | - | 9,446만 4,000원 |
| 건물 | 93.15㎡(28.178평) | 3,726만원 |
| 건물 | 66.5㎡(20.116평) | 2,660만원 |
| 건물 | 41.7㎡(12.614평) | 571만 2,900원 |
| 건물 | 27.7㎡(8.379평) | 277만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 28만 6,380원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 117만 9,900원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 54만 3,750원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 4,858원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2019.02.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대포마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 1 : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "도로" 상태임.2 : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. 3 : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임. 4 : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "토지임야" 상태임. 5 : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 및 일부 "도로" 상태임.
- 1 : 지적도 상 맹지이나 본건 북동측으로 소폭의 통행로 소재함. 2,3,4 : 본건 서측으로 콘크리트 포장도로 소재함. 5 : 지적도 상 맹지이나 본건 북측으로 소폭의 통행로 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.28
- 배당요구종기일
- 2019.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2014.03.28 | 근저당 |
| 을(19) | 2018.07.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.01.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.31 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.02.18 | 압류 |
주의사항
- ☞저구리 675) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 남부면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 남부면
경매
공매
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원
남부면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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