경상남도거제시남부면단독·다가구경상남도 거제시 남부면 저구리 513 외 1필지 (경남 거제시 남부면 근포2길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경31428(2)
통영지원 5계 (055-640-8599)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 112.57㎡(34.052평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이동헌 외1 / 이동헌
- 채권자
- 거제수협
- 청구금액
- 9억 3,400만원
- 감정가
- 2억 447만 7,100원
- 매각가
- 9,227만원54.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 2억 447만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2024.07.29 | 1억 6,358만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.02 | 1억 3,086만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.14 | 1억 469만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.18 | 8,375만 4,000원59% | - |
| 매각 92,270,000원 (45.12%) / 입찰 1명 / 허성철 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.14 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.01.04 | 732일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 447만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 7,526만원 |
| 토지(10) | - | 256만원 |
| 건물(4) | 82.97㎡(25.098평) | 2,240만 1,900원 |
| 건물(4) | 23㎡(6.958평) | 345만원 |
| 제시외(3) | 6.6㎡(1.997평) | 80만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 2,812원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.01.13
- 보존등기일
- 1989.07.03
- 공시가격
- 64,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건 토지는 경상남도 거제시 남부면 저구리 및 다대리 소재, 근포마을 및 다대마을 인근에 위치하고 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 일련번호3)토지 : 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.일련번호10)토지 : 삼각형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
- 일련번호3)토지 : 남측으로 노폭 약 3미터 및 동측으로 노폭 약 1미터 내외의 도로와 접함.일련번호10)토지 : 대상물건이 도로로서, 북서측으로 노폭 약 1미터 및 남측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함.
- 일련번호4) 건물에 제반 위생·급배수설비 및 보일러설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영신 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억 3,400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.07.03 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2007.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2012.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2013.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2015.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 남부면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 남부면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남부면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처