경상남도거제시남부면단독주택경상남도 거제시 남부면 저구리 482 외 1필지 (경남 거제시 남부면 근포1길 62-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경25054
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.58㎡(23.468평)
- 개시결정
- 2021.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김창조 / 김창조
- 채권자
- 거제해금강농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,741만 8,180원
- 매각가
- 9,268만원41.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.26 | 1억 5,741만 8,180원 | 유찰 |
| 2차2022.10.07 | 1억 1,019만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.11 | 7,713만 5,000원51% | - |
| 매각 92,680,000원 (58.88%) / 입찰 3명 / 공동입찰자대리인 송숙경 | ||
| ( 2위금액 88,155,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-29 | ||
| 납부 : 2022-11-28 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.08.26 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,741만 8,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 27만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 3,254만 2,000원 |
| 건물(2) | 77.58㎡(23.468평) | 3,110만 9,580원 |
| 제시외(3) | 8.4㎡(2.541평) | 88만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 20원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.07.20
- 보존등기일
- 1995.08.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 남부면 소재 "근포마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서,부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 취락지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 일련번호(1) : 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.일련번호(3) : 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 일련번호(1) : 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있음.일련번호(3) : 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 건물 내 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창수 | 주거용 방1칸 2020~ | 전입:2008-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 유유태 | 주거용 전부 미상 | 전입:1999-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.10 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2016.03.21 | 압류 |
| 갑(33) | 2017.07.14 | 압류 |
| 갑(35) | 2018.01.02 | 압류 |
| 갑(40) | 2021.07.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외하는 제시외건물 및 타인소유건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 남부면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 남부면
경매
공매
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원
남부면 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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