경상남도거제시남부면단독·다가구경상남도 거제시 남부면 저구리 167-7 (경남 거제시 남부면 남부해안로 136)
과거 경매 이력
경매 2023타경26952
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.89㎡(30.217평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은서 외2 / 김은서 외1
- 채권자
- 거제수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,246만 9,410원
- 매각가
- 1억 6,000만원43.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 2억 8,246만 9,410원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 2억 2,597만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 1억 8,078만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.17 | 1억 4,462만 5,000원48.8% | - |
| 매각 160,000,000원 (56.64%) / 입찰 1명 / 이선영 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-07-17 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,246만 9,410원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,570만 9,000원 |
| 건물(2) | 99.89㎡(30.217평) | 1억 2,676만 410원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 419만 5,003원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2023.08.21
- 보존등기일
- 2020.04.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "저구마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형 완경사지의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나 서측으로 약 4-5m폭의 포장도로(사유지)와 접함.
- 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정희 | 주거용 주택 전부 2021.02.25.~ | 전입:2022-06-02 확정:2021-03-04 배당:2022-09-13 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.09.13 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.08.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 거제시 남부면 단독·다가구
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원
남부면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처