경상남도거제시남부면단독·다가구경상남도 거제시 남부면 갈곶리 55-5 (경남 거제시 남부면 해금강2길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경25294(1)
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.79㎡(34.421평)
- 개시결정
- 2023.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문장석 / 문장석
- 채권자
- 새통영새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,117만 6,380원
- 매각가
- 8,212만원68.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 2억 6,117만 6,380원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 2억 894만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.22 | 1억 6,715만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.26 | 1억 3,372만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.07 | 1억 697만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.11.11 | 8,558만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.12.16 | 6,846만 6,000원73.8% | - |
| 매각 82,120,000원 (31.44%) / 입찰 2명 | ||
| ( 2위금액 79,991,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 납부 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.02 | 292일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,117만 6,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,051만 8,000원 |
| 건물(2) | 52㎡(15.73평) | 920만 4,000원 |
| 건물(2) | 20㎡(6.05평) | 470만 8,200원 |
| 건물(2) | 15㎡(4.538평) | 265만 5,000원 |
| 제시외(2) | 12.98㎡(3.926평) | 229만 7,460원 |
| 제시외(2) | 9.9㎡(2.995평) | 131만 6,700원 |
| 제시외(2) | 3.91㎡(1.183평) | 47만 7,020원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 150원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.06.28
- 보존등기일
- 1973.08.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "해금강커뮤니티센터" 남동측 인근 및 북측 인근에 위치하며, 해안취락지대 및 마을주변농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한게 조성한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호(1) : 동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
- 난방설비 되어 있음. 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순자 | 주거용 | 전입:1988-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 거제시 남부면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 거제시 남부면
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남부면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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