경상남도거제시남부면단독·다가구경상남도 거제시 남부면 갈곶리 48 (경남 거제시 남부면 해금강2길 26-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경25997
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109㎡(32.972평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김계순 / 김계순
- 채권자
- 장승포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,159만 1,000원
- 매각가
- 5,633만 8,890원75.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 2억 3,159만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 1억 8,527만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.29 | 1억 4,821만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.03 | 1억 1,857만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.07.22 | 9,485만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.08.26 | 7,588만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.10.07 | 6,071만원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.11.11 | 4,856만 8,000원79% | - |
| 매각 61,710,000원 (26.65%) / 2명 / 미납 | ||
| 9차2025.02.03 | 4,856만 8,000원79% | - |
| 매각 56,338,890원 (24.33%) / 입찰 1명 / 김선빈 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-18 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,159만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,789만원 |
| 건물(2) | 57㎡(17.243평) | 1,065만 9,000원 |
| 건물(2) | 30㎡(9.075평) | 198만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 85만 2,000원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 21만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 5,522원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2023.07.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 종교시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 등의 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 동측으로 약2-3m폭의 포장도로와 접함.
- 기호(2-1)은 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비가 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.17
- 배당요구종기일
- 2023.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.09.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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