경상남도거제시남부면다가구주택경상남도 거제시 남부면 갈곶리 246-2
과거 경매 이력
경매 2019타경15184
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.32㎡(49.707평)
- 개시결정
- 2019.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영아 / 최영아
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,470만 3,680원
- 매각가
- 1억 3,510만원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.09 | 2억 4,470만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2020.08.13 | 1억 7,129만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.09.17 | 1억 1,990만 5,000원51% | - |
| 매각 135,100,000원 (55.21%) / 입찰 2명 / 한경석 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-30 | ||
| 납부 : 2020-10-19 | ||
| 배당기일 : 2020-11-18 | ||
| 배당종결 : 2020-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.07.09 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,470만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,315만 2,000원 |
| 건물 | 74.16㎡(22.433평) | 6,481만 5,840원 |
| 건물 | 74.16㎡(22.433평) | 6,481만 5,840원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 192만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 264만 6,596원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.12.12
- 보존등기일
- 2007.01.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도장포마을 동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대상물건은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 노폭 약 4m정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.12
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강해경 | 주거용 1층 전부 | 전입:2014-02-03 확정:2018-02-08 배당:2020-02-07 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 보:2000만원] |
| 최영자 | 주거용 미상 | 전입:2007-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.01.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2007.02.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.02.21 | 주택임차권(1층 전부) |
| 갑(6) | 2018.07.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.08.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.11.26 | 임의경매 |
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