경상남도거제시남부면상가주택경상남도 거제시 남부면 갈곶리 245 외 2필지 (경남 거제시 남부면 도장포3길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경1918
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 387.8㎡(117.309평)
- 개시결정
- 2022.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양덕복 외1 / 양덕복
- 채권자
- 북부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,553만 2,000원
- 매각가
- 2억 7,000만원56.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 6억 1,553만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.07.03 | 4억 9,242만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.07 | 3억 9,394만 1,000원36% | - |
| 매각 403,355,000원 (65.53%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.10.30 | 3억 9,394만 1,000원36% | 유찰 |
| 5차2023.12.04 | 3억 1,515만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2024.01.22 | 2억 5,212만 2,000원59% | - |
| 매각 270,000,000원 (43.86%) / 입찰 1명 / 한인석외1명 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-03-05 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,553만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,596만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 6,652만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 3,748만 5,000원 |
| 건물(4) | 125.86㎡(38.073평) | 1억 2,837만 7,200원 |
| 건물(4) | 127.31㎡(38.511평) | 1억 2,985만 6,200원 |
| 건물(4) | 53.84㎡(16.287평) | 5,491만 6,800원 |
| 건물(4) | 80.79㎡(24.439평) | 8,240만 5,800원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 337만 1,886원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2022.05.24
- 보존등기일
- 2005.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 도장포마을내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 펜션 등으로 형성되어 있음.
- 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 3필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.23
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.08.09 | 1번양덕복지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.05.31 | 1번양덕복지분압류 |
| 갑(14) | 2022.05.10 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.07.19 | 1번양덕복지분가압류 |
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