경상북도칠곡군왜관읍연립주택경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 689, 4층401호 외 1필지 (경북 칠곡군 왜관읍 평장3길 31-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경4215
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 43.328㎡(13.107평)
- 건물면적
- 73.885㎡(22.35평)
- 개시결정
- 2021.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 2,950만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.13 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.10 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 129,500,000원 (70.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-16 | ||
| 납부 : 2022-02-28 | ||
| 배당기일 : 2022-04-21 | ||
| 배당종결 : 2022-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.01.13 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.328㎡(13.107평) | 2,928만원 |
| 건물(1) | 73.885㎡(22.35평) | 1억 5,372만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 5,775원 |
| 건물 | 평 | 687만 7,852원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.06.01
- 보존등기일
- 2016.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "왜관동부초등학교"북측 인근에 위치하는 "왜관 모노스" 4층 401호 외 4개호로서, 본건 부근일대는 아파트 단지, 주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재되어 있ㅇ며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 기호 1),2)토지는 일단의 건(연립주택 및 주거용 오피스텔)부지로 이용중이며, 사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄함.
- 기호 1),2) 토지 남측으로 폭 약 4M 및 서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장은실 | 주거용 401호 전부 2018.07.04~ | 전입:2018-07-04 확정:2018-07-05 배당:2021-06-08 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.06.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 왜관읍 연립주택
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인근 진행 정보
경상북도 칠곡군 왜관읍
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왜관읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
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- 1건
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- 1억 5,000만원
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