경상북도칠곡군왜관읍아파트경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 661-4, 103동 6층 602호 (대동다숲아파트) (경북 칠곡군 왜관읍 평장3길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경116935
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 41.5914㎡(12.581평)
- 건물면적
- 77.8349㎡(23.545평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에프앤에이치2409유동화전문 유한회사 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 7,899만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.12 | 1억 3,370만원30% | - |
| 매각 178,990,000원 (93.71%) / 입찰 12명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 168,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-04-09 | ||
| 배당기일 : 2025-05-16 | ||
| 배당종결 : 2025-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.5914㎡(12.581평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 77.8349㎡(23.545평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 7,689원 |
| 건물 | 평 | 567만 8,488원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2007.09.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "왜관중학교" 동측 인근에 위치하는 "대동다숲아파트" 제103동 제6층 제602호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근의 시내버스 승강장 및 간선도로 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 단지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
- 본건 단지 남측 및 동측으로 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.06.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.10.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.25 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.27 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.10.02 | 압류 |
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