경상북도칠곡군왜관읍아파트경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 654-1, 203동 11층1102호 (대동다숲아파트) (경북 칠곡군 왜관읍 평장3길 47)
경매 2023타경111124
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 40.9751㎡(12.395평)
- 건물면적
- 77.8349㎡(23.545평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상오 / 이상오
- 채권자
- 도이치파이낸셜(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 최저가
- 1억 4,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.29 | 2억 300만원 | 변경 |
| 1차2025.07.10 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 180,900,000원 (89.11%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 179,000,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 702일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.9751㎡(12.395평) | 6,090만원 |
| 건물(1) | 77.8349㎡(23.545평) | 1억 4,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 6,268원 |
| 건물 | 평 | 603만 5,252원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2007.09.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 ‘왜관중학교’ 동측 인근에 위치하는 ‘대동다숲아파트’ 제203동 제11층 제1102호 단위세대(전유면적 77.8349㎡)로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교, 점포 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 양호함.
- 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지임.
- 본 단지 동측, 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.11.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.04 | 임의경매 |
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경상북도 칠곡군 왜관읍 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 5,000만원
데이터 출처