경상북도칠곡군왜관읍아파트경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 347-5, 107동 3층303호 (왜관아파트) (경북 칠곡군 왜관읍 평장2길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경7208
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 53.17㎡(16.084평)
- 건물면적
- 45.12㎡(13.649평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOO / 전OO
- 채권자
- 전태복 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 4,044만 4,900원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 3,920만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.23 | 2,744만원51% | - |
| 매각 40,444,900원 (72.22%) / 입찰 10명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 39,999,960원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-28 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.17㎡(16.084평) | 2,744만원 |
| 건물(1) | 45.12㎡(13.649평) | 2,856만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 6,080원 |
| 건물 | 평 | 209만 2,461원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2024.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 왜관중학교 북동측인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
- 다각형의 아파트부지로서 인접지대와 대체로 평탄함.
- 남측 및 동측으로 왕복2차선 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
- LP가스공급설비, 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.07.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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왜관읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처