경상북도칠곡군왜관읍아파트경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 298-10, 101동 6층607호 (왜관우방타운) 외 1필지 (경북 칠곡군 왜관읍 중앙로 117)
과거 경매 이력
경매 2022타경119756
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 45.26㎡(13.691평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김원호 외16
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 5,358만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.28 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 153,580,000원 (85.8%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 152,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-05-02 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 444일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.26㎡(13.691평) | 5,370만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 1억 2,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 6,478원 |
| 건물 | 평 | 487만 3,400원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2023.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "순심여자고등학교" 동측 인근에 소재하는 "왜관우방타운 101동 6층 607호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 인접필지와 대체로 평탄한 "아파트 부지"임.
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 8미터, 동측 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하며 왜관리 298-10 및 774번지 사이로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하미희 | 주거용 607호 전부 2016.07.23~현재까지 | 전입:2016-07-04 확정:2022-02-22 배당:2023-01-25 | 보:7,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.07.29 | 갑구2번정태식지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.10.17 | 2번정태식지분압류 |
| 갑(4) | 2016.10.24 | 2번정교식지분압류 |
| 갑(6) | 2016.12.15 | 2번정교식지분압류 |
| 갑(7) | 2017.02.09 | 2번정태식지분압류 |
| 갑(8) | 2018.12.05 | 2번정교식지분압류 |
| 갑(9) | 2019.06.26 | 2번정교식지분압류 |
| 갑(10) | 2019.10.08 | 2번서갑승지분전부이전 |
| 갑(11) | 2020.01.10 | 2번박노백지분전부이전 |
| 갑(13) | 2021.08.06 | 2번정태식지분압류 |
| 갑(14) | 2021.08.06 | 2번정교식지분압류 |
| 갑(15) | 2021.12.28 | 2번정교식지분압류 |
| 갑(16) | 2022.12.12 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.06.28 | 2번정교식지분압류 |
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