경상북도칠곡군왜관읍아파트경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 1571, 104동 7층701호 (협성휴포레칠곡왜관) (경북 칠곡군 왜관읍 평장길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경127362
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 38.6078㎡(11.679평)
- 건물면적
- 72.9293㎡(22.061평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 최OO
- 채권자
- 케이에프더블유이사공구유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 7,439만 9,000원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 274,399,000원 (94.62%) / 입찰 27명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 266,933,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.6078㎡(11.679평) | 4,350만원 |
| 건물(1) | 72.9293㎡(22.061평) | 2억 4,650만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 6,715원 |
| 건물 | 평 | 1,117만 3,564원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2024.11.29
- 보존등기일
- 2017.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 왜관중학교 서측에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
- 대략 사다리형의 아파트부지로서 인접지대와 대체로 평탄함.
- 북동측으로 왕복3차선의 도로와 접함.
- 도시가스설비, 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.23
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.01.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.22 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 5,000만원
데이터 출처