경상북도칠곡군왜관읍아파트경북 칠곡군 왜관읍 석전리 892, 103동 8층806호 (왜관한양수자인) (경북 칠곡군 왜관읍 석전로7길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경124059
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 41.3869㎡(12.519평)
- 건물면적
- 68.2596㎡(20.648평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 장명조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,561만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 175,610,000원 (87.81%) / 입찰 16명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 173,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-12 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-21 | ||
| 배당종결 : 2025-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.3869㎡(12.52평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 68.2596㎡(20.649평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 9,734원 |
| 건물 | 평 | 677만 9,989원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 2017.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 남서측 인근에 위치하는 "왜관한양수자인 제103동 8층 806호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측 왕복 4차선, 남서측 노폭 약 15M 및 남동측 노폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장명조 | 주거용 전부 20.11.3.~22.11.2. | 전입:2020-10-27 확정:미상 배당:2024-10-11 | 보:140,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.30 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.11.06 | 압류 |
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중간
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