경상북도칠곡군왜관읍다가구주택경북 칠곡군 왜관읍 석전리 501-3 (경북 칠곡군 왜관읍 석전로7길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경102263
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 657.37㎡(198.854평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영순 외1 / 김영순 외1
- 채권자
- 삼원신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,970만 30원
- 매각가
- 5억 8,000만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.11 | 9억 2,970만 30원 | 유찰 |
| 2차2021.12.09 | 6억 5,079만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.13 | 4억 5,555만 3,000원51% | - |
| 매각 580,000,000원 (62.39%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 558,860,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-02-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-03-17 | ||
| 배당종결 : 2022-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.01 | 96일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.11.11 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,970만 30원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,131만 4,000원 |
| 건물(1) | 13.78㎡(4.168평) | 1,128만 5,820원 |
| 건물(1) | 214.53㎡(64.895평) | 1억 7,570만 70원 |
| 건물(1) | 214.53㎡(64.895평) | 1억 7,570만 70원 |
| 건물(1) | 214.53㎡(64.895평) | 1억 7,570만 70원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 7,457원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.06.01
- 보존등기일
- 2010.02.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지, 일반음식점, 소매점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.03
- 배당요구종기일
- 2021.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강구민 | 주거용 301호 2017.10.16~ | 전입:2017-10-16 확정:2017-10-17 배당:2021-03-15 | 보:10,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 경상북도교육감 | 주거용 205호 2016.12.12~ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:43,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 염지현 | 주거용 305호 2018.04.13~ | 전입:2018-05-04 확정:미상 배당:2021-03-15 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이대식 | 주거용 307호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이상문 | 주거용 203호 2010.03.12~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-04-14 | 보:43,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이성순 | 주거용 503호 2017.08.30~ | 전입:2017-08-30 확정:2017-08-30 배당:2021-03-17 | 보:43,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이향선 | 주거용 303호 2020.01.13~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-03-15 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 파리야 기따 | 주거용 306호 | 전입:2018-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.02.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2010.03.12 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2014.02.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.02.11 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.12.28 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.02.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.03.17 | 소유권이전 |
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