경상북도칠곡군왜관읍아파트경북 칠곡군 왜관읍 석전리 410, 101동 4층513호 (경북 칠곡군 왜관읍 석전로9길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경105801
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 36.1198㎡(10.926평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2022.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이주호 / 이주호
- 채권자
- 칠곡군
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 2,909만 9,000원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.20 | 4,000만원 | 유찰 |
| -2022.11.18 | 2,800만원30% | 변경 |
| 2차2023.02.20 | 2,800만원30% | - |
| 매각 29,099,000원 (72.75%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 28,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-22 | ||
| 납부 : 2023-03-20 | ||
| 배당기일 : 2023-04-24 | ||
| 배당종결 : 2023-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.11 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.10.20 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.1198㎡(10.926평) | 1,200만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 2,228원 |
| 건물 | 평 | 154만 3,465원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.05.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 남동측 인근에 위치하는 "대화아파트"(통칭) 제101동제4층 제513호로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.04
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이도원 | 주거용 | 전입:2017-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 칠곡군 | 주거용 513호 전부 2017.04.04부터 현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-04-22 | 보:42,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [등기부상 보:4,500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.08.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.04.04 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2022.04.22 | 임의경매 |
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