경상북도칠곡군북삼읍아파트경북 칠곡군 북삼읍 인평리 674-1, 302동 9층903호 (인평,숭오시티타운) 외 1필지 (경북 칠곡군 북삼읍 인강8길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경104000
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 31.8863㎡(9.646평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유영주
- 청구금액
- 2,500만원
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,033만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.25 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.13 | 2,940만원51% | - |
| 매각 40,330,000원 (67.22%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 39,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 691일 |
| 최초진행일 | 2026.03.25 | 763일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.8863㎡(9.646평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 59.985㎡(18.145평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 4,506원 |
| 건물 | 평 | 231만 4,687원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 서측 인근에 위치하는 제302동 제9층 제903호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설(소매점 등) 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 북동향 완경사지대에 자체지반은 대체로 등고 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 폭 약 8미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연곤 | 주거용 일부 방1칸(거실하나,방 2칸 중 작은방) 2023.11.17.~2025.11.17 | 전입:2023-11-17 확정:2024-02-16 배당:2024-04-05 | 보:13,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,500만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 북삼읍 아파트
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인근 진행 정보
경상북도 칠곡군 북삼읍
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