경상북도칠곡군북삼읍아파트경북 칠곡군 북삼읍 인평리 271-1, 가동 15층1509호 (숭오늘푸른타운) (경북 칠곡군 북삼읍 북삼로8길 19)
경매 진행 중
경매 2022타경121216
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 27.895㎡(8.438평)
- 건물면적
- 59.49㎡(17.996평)
- 개시결정
- 2023.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희윤 / 김희윤
- 채권자
- 이운락
- 감정가
- 5,500만원
- 최저가
- 3,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.14 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.11 | 3,850만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 1211일 |
| 최초진행일 | 2026.05.14 | 1227일 |
| 매각일 | 2026.06.112차 | 1255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.895㎡(8.438평) | 1,650만원 |
| 건물(1) | 59.49㎡(17.996평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 1,504원 |
| 건물 | 평 | 213만 9,364원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2023.01.12
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 북삼고등학교 남동측 도로 월편에 위치한 숭오늘푸른타운 제가동 15층 1509호 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활상가, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통임.
- 남동향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.16
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2023.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이운락 | 주거용 전부 | 전입:2012-04-23 확정:2012-04-16 배당:2022-12-31 | 보:65,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 겸 선순위전세권등기자, 경매신청인 [등기부상 확:2012.03.21] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.04.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.04.16 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2021.11.12 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.01.03 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(2021. 11. 12.등기) 있음(임차보증금 65,000,000원, 전입일자 2012. 4. 23. 확정일자 2012.3.21.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 북삼읍 아파트
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인근 진행 정보
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북삼읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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