경상북도칠곡군북삼읍연립주택경북 칠곡군 북삼읍 인평리 234-6, 102동 3층305호 (북삼센터럴하임) (경북 칠곡군 북삼읍 평원1길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경124370
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 59.907㎡(18.122평)
- 건물면적
- 62.105㎡(18.787평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 최양원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 6,100만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.11 | 6,076만원51% | - |
| 매각 61,000,000원 (49.19%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-19 | ||
| 배당종결 : 2025-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.907㎡(18.122평) | 2,480만원 |
| 건물(1) | 62.105㎡(18.787평) | 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 3,975원 |
| 건물 | 평 | 528만 247원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.11.04
- 보존등기일
- 2014.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 나지, 노선상가, 병원, 금융기관, 주유소, 숙박시설, 근린생활시설, 학교, 공원 및 유지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 연립주택의 부지로 이용중임.
- 본건 연립주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 금오대로, 칠곡대로, 박정희로, 왕산로, 상모로 등의 간선도로와의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.07
- 배당요구종기일
- 2025.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최양원 | 주거용 305호전부 2014.12.23~2016.12.23 | 전입:2014-12-31 확정:2014-12-31 배당:2024-11-11 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.02 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2016.03.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.08.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.10.18 | 강제경매 |
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