경상북도칠곡군북삼읍다세대주택경북 칠곡군 북삼읍 인평리 1091-2, 3층302호 (우원빌라타운) (경북 칠곡군 북삼읍 금오대로8길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경129702
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 45.5375㎡(13.775평)
- 건물면적
- 76.29㎡(23.078평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 북OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 3,681만 5,000원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.17 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.14 | 3,136만원51% | - |
| 매각 36,815,000원 (57.52%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 2위금액 35,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-12-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 235일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.5375㎡(13.775평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 76.29㎡(23.078평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 2,174원 |
| 건물 | 평 | 166만 3,922원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2001.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중앙시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.10.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.12.19 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.12.26 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 북삼읍 다세대주택
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북삼읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 3건
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- 2건
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데이터 출처