경상북도칠곡군북삼읍아파트경북 칠곡군 북삼읍 율리 830-47, 101동 7층719호 (전원대동타운) 외 2필지 (경북 칠곡군 북삼읍 외율1길 9)
과거 경매 이력
경매 2025타경501
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 30.23㎡(9.145평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2025.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 여OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 2,550만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 3,640만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.12 | 2,548만원51% | - |
| 매각 25,500,000원 (49.04%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.18 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.23㎡(9.145평) | 1,560만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 6,044원 |
| 건물 | 평 | 202만 5,711원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2025.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 "아세아시멘트공업대구공장" 북서측 인근에 위치하는 "전원대동타운 제101동 제7층 제719호" 단위세대로, 부근은 중소규모 공장, 농경지,단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통인 편임.
- 3필일단 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 "아파트 및 근린생활시설부지"임.
- 본건 아파트단지 북측의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 주 출입구로 이용하고 있음.
- 승강기시설, 소화전설비, 위생, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.28
- 배당요구종기일
- 2025.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여OO | 주거용 101동719호전부(방2칸) 2015.05.21.~현재까지 | 전입:2015-05-21 확정:2015-05-21 배당:2025-02-20 | 보:52,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.02.06 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2018.08.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.11.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.12.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.08.13 | 압류 |
| 을(5) | 2024.04.08 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2025.02.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 52,000,000원, 전입일자 2015.5.21., 확정일자 2015.5.21.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 북삼읍 아파트
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경상북도 칠곡군 북삼읍
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