경상북도칠곡군북삼읍아파트경북 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1, 102동 3층303호 (현대아파트) (경북 칠곡군 북삼읍 안산2길 37-9)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경112956
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 28.3415㎡(8.573평)
- 건물면적
- 59.89㎡(18.117평)
- 개시결정
- 2021.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 4,905만 3,000원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.14 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.12 | 3,920만원30% | - |
| 매각 49,053,000원 (87.59%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,111,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-18 | ||
| 납부 : 2022-04-28 | ||
| 배당기일 : 2022-05-24 | ||
| 배당종결 : 2022-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.03 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.03.14 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.3415㎡(8.573평) | - |
| 건물(1) | 59.89㎡(18.117평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 1,019원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평중학교" 북측 인근에 위치하는 "금오현대아파트" 102동 3층 303호 구분건물이며, 부근은 단독주택, 다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 동측하향 완경사지에 위치한 단을 이루어 형성되어 있는 세장형의 아파트부지임.
- 아파트부지 동, 서, 남, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제갈건 | 주거용 주거용, 건물의 전부 | 전입:2018-08-14 확정:2018-07-19 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.04.25 | 가압류 |
| 을(8) | 2020.11.06 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.11.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.10.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2020.11.6.등기, 임차보증금 금 60,000,000원, 전입일 2018.8.14, 확정일자 2018.7.19)는 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 제갈건의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출됨(전액 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환청구권 포기하며 임차권등기 말소 동의한다는 서면 제출).
동일지번 매각 물건
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경상북도 칠곡군 북삼읍 아파트
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