경상북도청도군화양읍단독주택경북 청도군 화양읍 합천리 269-5 외 1필지 (경북 청도군 화양읍 합천2길 104)
과거 경매 이력
경매 2021타경102676
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.02㎡(52.943평)
- 개시결정
- 2021.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최미숙 / 최미숙
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,293만 9,000원
- 매각가
- 1억 1,150만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.20 | 1억 1,293만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2022.02.17 | 7,905만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.16 | 5,534만원51% | - |
| 매각 111,500,000원 (98.73%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-20 | ||
| 납부 : 2022-04-18 | ||
| 배당기일 : 2022-05-25 | ||
| 배당종결 : 2022-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.01.20 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,293만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,340만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 3,131만원 |
| 건물(1) | 121.02㎡(36.609평) | 4,850만 4,000원 |
| 건물(1) | 54㎡(16.335평) | 972만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 9,728원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2021.03.19
- 보존등기일
- 2010.09.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 화양읍 합천리 소재 속칭 "눌미마을"남측 인근에위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
- 북측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 2필일단의 장방형의 토지로서, 주택 및 창고건물의 부지로 이용중임.
- 본건 공히 북측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 본건 기호(나)는 위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.30
- 배당요구종기일
- 2021.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.08 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2021.03.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.04.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 청도군 화양읍 단독주택
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인근 진행 정보
경상북도 청도군 화양읍
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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