경상북도예천군호명읍단독·다가구경북 예천군 호명읍 금능리 615-3 (경북 예천군 호명읍 신촌길 19-12)
경매 2024타경72853
상주지원 1계 (054-530-5551)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 14.06㎡(4.253평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유니애대부 유한회사
- 청구금액
- 2,598만 6,499원
- 감정가
- 2,018만 4,370원
- 최저가
- 692만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 2,018만 4,370원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 1,413만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.14 | 989만 1,000원51% | 유찰 |
| -2026.05.12 | 692만 4,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.01.22 | 426일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,018만 4,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,847만 3,340원 |
| 건물(1) | 7.82㎡(2.366평) | 102만 4,420원 |
| 건물(1) | 4.77㎡(1.443평) | 62만 4,870원 |
| 제시외(2) | 1.47㎡(0.445평) | 6만 1,740원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 2,217원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2021.04.26
- 공시가격
- 47,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 예천군 호명읍 금능리 소재 "신촌마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황
- 주거용부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.25
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,598만 6,499원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.04.26 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2024.11.25 | 1번김명숙지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2024.12.03 | 1번김명숙지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음(일괄매각 물건 전부의 공유자에 한함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 예천군 호명읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 예천군 호명읍
경매
공매
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원
호명읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처