경상북도영천시북안면단독주택경북 영천시 북안면 상리 410 (경북 영천시 북안면 상리중앙길 50-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경2855
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.9㎡(36.572평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이충원 / 이충원
- 채권자
- 웅상새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,729만 5,800원
- 매각가
- 5,977만 7,000원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.18 | 7,729만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2023.11.15 | 5,410만 7,000원30% | - |
| 매각 59,777,000원 (77.34%) / 입찰 1명 / 영천시 주)DS건설 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-19 | ||
| 납부 : 2023-12-15 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.10.18 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,729만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,617만 6,000원 |
| 건물(1) | 40㎡(12.1평) | 1,920만원 |
| 건물(1) | 40㎡(12.1평) | 1,864만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 20만 4,000원 |
| 제시외(1) | 6.4㎡(1.936평) | 78만 7,200원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 20만 4,000원 |
| 제시외(1) | 10.2㎡(3.085평) | 55만 800원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 41만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4.3㎡(1.301평) | 23만 2,200원 |
| 제시외(1) | 10.8㎡(3.267평) | 88만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 4,321원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 2016.03.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 북안면 상리 소재 속칭 "세각단마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 지방도와의접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
- 남동측 하향경사지대내에비교적 평탄 및 일부 계단식 및 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 건부지 및 일부 경사지, 구거이며, 지상일부에 조경되어 있음.
- 동측으로 폭 약2미터의 비포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.09
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현재 | 주거용 전부 2019.05.14~ | 전입:2021-01-20 확정:미상 배당:2023-05-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 큐앤더블유인베스트대부(주) | 주거용 1층 주거용 요사체 40㎡ 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.11.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.04.12 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.06.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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