경상북도영주시풍기읍오피스텔경북 영주시 풍기읍 동부리 593, 101동 7층705호 (풍기코아루주상복합아파트) (경북 영주시 풍기읍 기주로 7)
과거 경매 이력
경매 2025타경10051
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- 48.6867㎡(14.728평)
- 건물면적
- 84.8828㎡(25.677평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 7,170만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.17 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 171,700,000원 (93.32%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-21 | ||
| 배당기일 : 2026-03-09 | ||
| 배당종결 : 2026-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.11 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.11.17 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.6867㎡(14.728평) | 2,944만원 |
| 건물(1) | 84.8828㎡(25.677평) | 1억 5,456만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 4,683원 |
| 건물 | 평 | 601만 9,395원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2020.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 '풍기중학교' 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 소규모 아파트, 기존주택지대 및 주변의 대체로 한산한 상가지대 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 부지임.
- 소로2류(폭 8m~10m), 중로1류(폭 20m~25m)와 접합.
- 위생·급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기, 소화설비 등의 공용설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.04
- 배당요구종기일
- 2025.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 705호전부 2024.11.04.~ | 전입:2024-11-06 확정:2024-11-06 배당:2025-04-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.01.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.11.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.20 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 오피스텔
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경상북도 영주시 풍기읍
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 93%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처