경상북도영주시풍기읍다세대주택경북 영주시 풍기읍 교촌리 78, 2층 202호 (펠리체빌라) (경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 102)
과거 경매 이력
경매 2024-104300
안동지원 2계 (054-850-5052)
- 대지권
- 70.375㎡(21.288평)
- 건물면적
- 73.67㎡(22.285평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 김OO
- 채권자
- 알찬신협
- 청구금액
- 1억 284만 8,936원
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 8,024만 4,500원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.05 | 9,940만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.02 | 6,958만원51% | - |
| 매각 80,244,500원 (56.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-23 | ||
| 납부 : 2026-03-16 | ||
| 배당기일 : 2026-04-20 | ||
| 배당종결 : 2026-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | -351일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.11.20 | 336일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.375㎡(21.288평) | 4,260만원 |
| 건물(1) | 73.67㎡(22.285평) | 9,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 5,329원 |
| 건물 | 평 | 446만 399원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2013.01.22
- 공시가격
- 82,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 풍기북부초등학교 동측 인근에 위치하는 펠리체빌라 다세대주택 내 제2층 제202호 단위세대로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 농경지, 나지, 학교 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 챠랑출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.05
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권중삼 | 주거용 202호 전부 2019.05.16.부터2024.05.21.까지 | 전입:2019-05-21 확정:2019-05-21 배당:2025-06-04 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 284만 8,936원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.01.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2015.11.09 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2016.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2019.12.04 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.06.08 | 압류 |
| 을(8) | 2024.07.12 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2024.12.19 | 임의경매 |
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원
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