경상북도영주시풍기읍다세대주택

경북 영주시 풍기읍 교촌리 10, 2층 202호 (주건축물제1동) (경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5)

과거 경매 이력

경매 2024-104317(2)

안동지원 3계 (054-850-5049)
대지권
41.9663㎡(12.695평)
건물면적
41.13㎡(12.442평)
개시결정
2024.12.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
윤삼수 / 윤삼수
채권자
알찬신협
청구금액
1억 2,471만 2,667원
감정가
7,800만원
매각가
4,763만원38.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.12.087,800만원유찰
2차2026.01.055,460만원30%유찰
3차2026.02.023,822만원51%-
매각 47,630,000원 (61.06%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2026-02-09
매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-03-24
납부 : 2026-03-09
배당종결 : 2026-04-20
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.19기준일
감정기일2024.12.289일
배당요구종기일2025.03.1081일
경매공고일2025.11.20336일
최초진행일2025.12.08354일

토지/건물 현황

감정가
7,800만원
구분면적감정가
토지(2)41.9663㎡(12.695평)2,340만원
건물(2)41.13㎡(12.442평)5,460만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡55만 7,590원
건물평438만 8,362원
감정원
달성
가격시점
2024.12.28
보존등기일
2016.07.15
공시가격
40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 "동양대학교 영주캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 다세대, 농경지 등으로 이루어져 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
  • 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 남측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.
  • 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, LPG에 의한 난방설비 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.08.10
배당요구종기일
2025.03.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
노영보주거용 202호 2020.8.31.부터전입:2020-09-16 확정:2020-09-24 배당:2025-02-05보:35,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인 [현황서상 확:2022-10-21]

건물 등기

채권합계금액
1억 2,471만 2,667원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2016.07.25소유권이전
을(1)2016.08.10근저당권설정
갑(6)2023.08.21가압류
갑(8)2024.12.19임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상북도 영주시 풍기읍 다세대주택

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풍기읍 전세 리스크 지수

낮음
0점
다세대주택 평균 낙찰가율
63%
경매 진행 중
0건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

풍기읍 주변 지역영주시 기준

데이터 출처