경상북도영주시풍기읍다세대주택경북 영주시 풍기읍 교촌리 10, 2층 201호 (주건축물제1동) (경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5)
경매 2024타경102663
안동지원 3계 (054-850-5049)
- 대지권
- 48.5168㎡(14.676평)
- 건물면적
- 47.55㎡(14.384평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 알OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 최저가
- 3,969만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 5,670만원30% | 유찰 |
| -2025.09.08 | 3,969만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.18 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.06.20 | 325일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.5168㎡(14.676평) | 2,430만원 |
| 건물(1) | 47.55㎡(14.384평) | 5,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 857원 |
| 건물 | 평 | 394만 1,880원 |
- 감정원
- 영남
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재로서 "경북항공고등학교" 남동측 인근에 위치하는 주건축물제1동(통칭 베스트빌A동) 제2층 제201호인바 주변은 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등을 중심으로 형성된 주거지대로서 주위환경 및 생활편의시설의 접근성은 보통임.
- 본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 제반 시설이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전입세대확인서상 전입자임 | 전입:2020-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.30 | 임의경매 |
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풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
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