경상북도영주시풍기읍다세대주택경북 영주시 풍기읍 교촌리 10, 3층 302호 (주건축물제1동) (경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5)
경매 2024타경102632
안동지원 3계 (054-850-5049)
- 대지권
- 41.9663㎡(12.695평)
- 건물면적
- 41.13㎡(12.442평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 알찬신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 3,430만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 4,900만원30% | 유찰 |
| -2025.09.08 | 3,430만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.18 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.20 | 326일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.9663㎡(12.695평) | 1,890만원 |
| 건물(1) | 41.13㎡(12.442평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 361원 |
| 건물 | 평 | 410만 7,057원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "풍기북부초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "주건축물제1동" 3층 302호 단위세대로서 부근 일대는 공동주택, 기존주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대주택부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김과한 | 주거용 전입세대확인서상 전입자임 | 전입:2023-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.13 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상북도 영주시 풍기읍 다세대주택
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처