경상북도영주시풍기읍다세대주택경북 영주시 풍기읍 교촌리 10, 3층301호 (주건축물제1동) (경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5)
과거 경매 이력
경매 2020타경1458
안동지원 2계 (054-850-5052)
- 대지권
- 48.5168㎡(14.676평)
- 건물면적
- 47.55㎡(14.384평)
- 개시결정
- 2020.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 알OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 5,400만 1,000원53.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.08 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.01 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.06 | 5,733만원51% | 유찰 |
| 4차2022.01.10 | 4,013만 1,000원65.7% | - |
| 매각 53,000,000원 (45.3%) / 3명 / 미납 | ||
| 5차2022.04.04 | 4,013만 1,000원65.7% | - |
| 매각 54,001,000원 (46.15%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-18 | ||
| 납부 : 2022-05-10 | ||
| 배당기일 : 2022-06-13 | ||
| 배당종결 : 2022-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 70일 |
| 최초진행일 | 2021.10.08 | 494일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.5168㎡(14.676평) | 3,159만원 |
| 건물(1) | 47.55㎡(14.384평) | 8,541만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 1,115원 |
| 건물 | 평 | 593만 7,848원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2020.06.10
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "경북항공고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "주건축물제1동(현지명칭 : 베스트빌A) 3층 301호 단위세대로서, 주변일대는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용" 건부지임.
- 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.10
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 301호 2016.09.01.부터 | 전입:2016-09-01 확정:2016-09-01 배당:2020-06-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.03.18 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.06.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 다세대주택
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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