경상북도영주시풍기읍다세대주택경북 영주시 풍기읍 교촌리 10-8, 3층 302호 (주건축물제1동) (경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-3)
경매 2024타경102670
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- 36.7583㎡(11.119평)
- 건물면적
- 41.13㎡(12.442평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박용학 / 박순학
- 채권자
- 알찬신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 2,915만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 5,950만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.18 | 4,165만원51% | 유찰 |
| -2025.09.22 | 2,915만 5,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.7583㎡(11.119평) | 2,550만원 |
| 건물(1) | 41.13㎡(12.442평) | 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 3,721원 |
| 건물 | 평 | 478만 2,189원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 "동양대학교 영주캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 다세대, 농경지 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, LPG에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.05
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미애 | 주거용 302호 2017. 3. 4.~2019. 3. 3. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:42,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 | |
| 성금자 | 주거용 302호 2019. 4. 19~ | 전입:미상 확정:2019-04-19 배당:2024-10-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.01.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.03.06 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2017.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 영주시 풍기읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처