경상북도영덕군영덕읍아파트경북 영덕군 영덕읍 우곡리 522, 103동 5층 503호 (영덕우진센트럴하임) (경북 영덕군 영덕읍 읍사무소1길 42-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경11676
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- 39.0271㎡(11.806평)
- 건물면적
- 71.0084㎡(21.48평)
- 개시결정
- 2022.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 2억 207만 9,000원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.26 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.16 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 200,300,000원 (90.23%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.04.19 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 4차2024.05.24 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 202,079,000원 (91.03%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-24 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.01.26 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.0271㎡(11.806평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 71.0084㎡(21.48평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 7,671원 |
| 건물 | 평 | 826만 8,156원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2022.12.30
- 보존등기일
- 2016.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영덕군 영덕읍 우곡리 소재 "영덕읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치 하는 아파트("영덕우진센트럴하임" 103동 5층 503호) 1세대로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 관공서, 주상나지 등으로 형성된 지대로서 주위 환경 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄함.
- 본건 단지 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 남측도로를 통해 접근 가능함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.29
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2017-10-27 확정:2018-08-17 배당:2023-01-18 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.29 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영덕군 영덕읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 영덕군 영덕읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
영덕읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 109%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처