경상북도영덕군영덕읍연립주택경북 영덕군 영덕읍 우곡리 360-5, 3층 301호 (미래팰리스) 외 1필지 (경북 영덕군 영덕읍 영덕로 128-19)
과거 경매 이력
경매 2022타경11041
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- 78.0393㎡(23.607평)
- 건물면적
- 72.612㎡(21.965평)
- 개시결정
- 2022.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 2,679만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.26 | 1억 4,300만원 | - |
| 매각 150,200,000원 (105.03%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2024.03.22 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 3차2024.04.19 | 1억 10만원30% | - |
| 매각 126,790,000원 (88.66%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-27 | ||
| 납부 : 2024-05-20 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.04 | -353일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.21 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.01.26 | 491일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.0393㎡(23.607평) | 4,719만원 |
| 건물(1) | 72.612㎡(21.965평) | 9,581만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 4,695원 |
| 건물 | 평 | 436만 1,939원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.10.04
- 보존등기일
- 2015.06.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영덕군 영덕읍 우곡리 소재 "영덕역"남측 인근에 위치하는 '미래팰리스 제3층 제301호 （전유면적: 72.612m1）"단위세대로서, 부근 일대는 단독 • 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진 • 출입이 용이하며, 인근에 일반국도（7번） 및 간선도로변에 시내 버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편임.
- 접면도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 현황 "연립주택부지"로 이용중 임.
- 본건 북서즉으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함
- 위생 및 급 • 배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.09
- 배당요구종기일
- 2022.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2017-03-17 확정:2016-12-05 배당:2021-04-12 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.05.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.09.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 120,000,000원, 주민등록일자 2017.3.17. 점유개시일자 2016.12.10.확정일자 2016.12.5.).배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영덕군 영덕읍 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
경상북도 영덕군 영덕읍
- 경매
- 공매
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