경상북도영덕군영덕읍상가주택경북 영덕군 영덕읍 덕곡리 223-25 (경북 영덕군 영덕읍 도매샛길 37-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경11211(1)
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 521.59㎡(157.78평)
- 개시결정
- 2021.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영덕신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,302만 3,600원
- 매각가
- 5억 6,638만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.21 | 6억 3,302만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2022.11.18 | 4억 4,311만 7,000원30% | - |
| 매각 566,380,000원 (89.47%) / 입찰 8명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-26 | ||
| 납부 : 2022-12-14 | ||
| 배당기일 : 2023-01-25 | ||
| 배당종결 : 2023-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.21 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,302만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,488만 8,000원 |
| 건물(1) | 52.47㎡(15.872평) | 4,407만 4,800원 |
| 건물(1) | 25.74㎡(7.786평) | 2,162만 1,600원 |
| 건물(1) | 151.14㎡(45.72평) | 1억 2,695만 7,600원 |
| 건물(1) | 151.14㎡(45.72평) | 1억 2,695만 7,600원 |
| 건물(1) | 141.1㎡(42.683평) | 1억 1,852만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 277만 6,859원 |
- 감정원
- 포항
- 가격시점
- 2021.09.27
- 보존등기일
- 2012.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 소재 "영덕버스터미널" 남측 인근에 위치하고있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있음.
- 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
- 가로장방형의 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 건부지 상태임.
- 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.06
- 배당요구종기일
- 2021.11.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PIAO DONGMEI(박동매) | 주거용 3층 방1칸 301호 2019.11.14. ~ 현재까지 | 전입:2019-11-14 확정:2021-09-09 배당:2021-09-27 | 보:25,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김민균 | 주거용 | 전입:2013-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김영석 | 주거용 2층 203호실 2019.3.26.~2022.3.25. | 전입:2019-03-25 확정:0000-00-00 배당:2021-10-07 | 보:50,000,000원 월:30,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 보:4,000만원] | |
| 김흥규 | 주거용 3층 방1칸 305호 전부 2019.10.30. ~ 현재까지 | 전입:2019-10-31 확정:2019-10-31 배당:2021-09-24 | 보:30,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 변정빈 | 주거용 4층 방 1칸 501호 2021.03.02. ~ 현재까지 | 전입:2021-03-03 확정:2021-09-09 배당:2021-09-27 | 보:5,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양애옥 | 주거용 2층 방 2칸 202호 전부 2018.10.25. ~ 현재까지 | 전입:2021-09-09 확정:2021-09-09 배당:2021-09-24 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오지은 | 주거용 2층 방 1칸 201호 전부 2020.02.01. ~ 현재까지 | 전입:2020-04-29 확정:2020-04-29 배당:2021-09-24 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이미지 | 주거용 건물 일부(4층 503호) 2017.7.13 ~ 현재까지 | 전입:2017-07-13 확정:2017-07-13 배당:2021-11-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조희섭 | 주거용 3층 302호 2020.03.01.~현재까지 | 전입:2021-09-17 확정:미상 배당:2021-10-01 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 최진한 | 주거용 2층 방2칸 2020.6.20~현재까지 | 전입:2020-09-13 확정:2021-09-14 배당:2021-11-24 | 보:35,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:관리비 월3만원], [현황서상 전:2021-09-13] |
| 한형철 | 점포 1층 사무소 전부 | 사업:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 홍석철 | 주거용 3층 303호 2021.03.02. ~ 현재까지 | 전입:2021-09-17 확정:미상 배당:2021-10-01 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.04.18 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2014.03.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.04.15 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.08.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.08.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.09.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.09.27 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.09.28 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.09.29 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.10.08 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.11.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 영덕군 영덕읍 상가주택
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인근 진행 정보
경상북도 영덕군 영덕읍
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