경상북도안동시풍산읍단독·다가구경북 안동시 풍산읍 상리리 128-3 (경북 안동시 풍산읍 권산정길 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경102300
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 265.28㎡(80.247평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 미OOOOOOOOOOOOOOOO / 미OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,912만 600원
- 매각가
- 2,500만원74.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 9,912만 600원 | 유찰 |
| 2차2023.11.20 | 6,938만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.18 | 4,856만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.01.22 | 3,399만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.02.19 | 2,379만 9,000원76% | - |
| 매각 25,000,000원 (25.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 24,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-05 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-13 | ||
| 배당종결 : 2024-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 69일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,912만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 137.98㎡(41.739평) | 5,864만 1,500원 |
| 건물(1) | 51.6㎡(15.609평) | 3,070만 2,000원 |
| 제시외(1) | 31.9㎡(9.65평) | 682만 6,600원 |
| 제시외(1) | 10.2㎡(3.085평) | 127만 5,000원 |
| 제시외(1) | 22.5㎡(6.806평) | 90만원 |
| 제시외(1) | 3.9㎡(1.18평) | 48만 7,500원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 28만 8,000원 |
| 기계기구 | - | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 5,194원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2022.10.01
- 보존등기일
- 2016.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.28
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인 풍산바이오주식회사 조한상 | 점포 기호1번 중 1층 전부 2020.03.30.~2025.03.29. | 사업:2022-10-11 확정:2022-11-15 배당:2022-11-16 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
| 양대진 | 주거용 | 전입:2018-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조한상 | 점포 기호1번 중 1층 전부 2020.06.30.~2025.06.29. | 사업:2020-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상임차인] |
| 조한상 | 주거용 기호1번 중 2층 전부 2020.06.30.~2025.06.29. | 전입:2022-01-13 확정:2022-11-15 배당:2022-11-16 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.04.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.05.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.12 | (1)가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.12 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.11.09 | 파산선고 |
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원
풍산읍 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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