경상북도안동시풍산읍단독주택경북 안동시 풍산읍 괴정리 54-1 외 1필지 (경북 안동시 풍산읍 까칠개길 16-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경1197
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.7㎡(19.874평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 금OO / 금OO
- 채권자
- 방상식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,686만 5,860원
- 매각가
- 2억 5,510만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 5억 1,686만 5,860원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 3억 6,180만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 2억 5,326만 4,000원51% | - |
| 매각 255,100,000원 (49.36%) / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-05 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,686만 5,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 3,740만원 |
| 토지(3) | - | 5,004만원 |
| 건물(1) | 63.6㎡(19.239평) | 2,931만 9,600원 |
| 제시외(1) | 2.1㎡(0.635평) | 10만 6,260원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 621원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.08.28
- 보존등기일
- 2011.03.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 소재 ‘안동풍산농공단지’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
- 대상 토지(2,3)은 남동향 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서,주거용(현황 단독주택부지 및 전) 및 일부 도로로 이용 중임.
- 대상 토지(2,3)은 동측으로 폭 약 4m 내외, 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신순덕 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 임분용 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.02.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.04.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 안동시 풍산읍 단독주택
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경상북도 안동시 풍산읍
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원
풍산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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