경상북도김천시삼락동다세대주택경북 김천시 삼락동 859-3, 4층401호 (경북 김천시 거문들길 40-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경800(5)
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- 63.375㎡(19.171평)
- 건물면적
- 67.9851㎡(20.565평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤선희 / 윤선희
- 채권자
- 대경새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 4,758만 3,000원56.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.21 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.21 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.18 | 5,341만원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.16 | 3,738만 7,000원65.7% | - |
| 매각 47,583,000원 (43.65%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 45,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-18 | ||
| 납부 : 2025-06-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.01.31 | 316일 |
| 최초진행일 | 2025.02.21 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 63.375㎡(19.171평) | 3,270만원 |
| 건물(5) | 67.9851㎡(20.565평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 5,976원 |
| 건물 | 평 | 371만 187원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.04.16
- 보존등기일
- 2015.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 삼락동 소재 "김천대학교" 서측 인근에 위치한 "통칭: 이노시티4동 "으로서 주위 일대는 대학교 인근의 다세대주택, 원룸, 근린상가 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
- 차량 출입 자유롭고 제반 교통사정 보통임.
- 세장형에 가까운 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.
- 남측으로 폭 약 5-6미터의 도로와 접함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 승강기, LPG가스에 의한 난방설비가 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.12 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.12.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 김천시 삼락동 다세대주택
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 삼락동
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공매
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원
삼락동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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