경상북도김천시삼락동다세대주택경북 김천시 삼락동 859-3, 5층501호 (경북 김천시 거문들길 40-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경15628(1)
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- 63.375㎡(19.171평)
- 건물면적
- 67.9851㎡(20.565평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 팔공새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 5,420만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.19 | 5,145만원51% | - |
| 매각 54,200,000원 (51.62%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 54,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 292일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.375㎡(19.171평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 67.9851㎡(20.565평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 7,041원 |
| 건물 | 평 | 357만 4,034원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2015.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 삼락동 소재 "김천대학교" 서측 인근에 위치하는 "(통칭:이노시티 4동) 제5층 제501호, 제5층 제502호" 단위세대로, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반교통 사정은 무난함.
- 세장형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"임.
- 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.12 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.09 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.12.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 삼락동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 김천시 삼락동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼락동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처