경상북도김천시삼락동아파트경북 김천시 삼락동 1299, 203동 14층1406호 (삼락동,코아루2차아파트) 외 1필지 (경북 김천시 삼락택지길 137)
경매 2024타경14670(2)
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- 73.118㎡(22.118평)
- 건물면적
- 126.431㎡(38.245평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 문OOOOO
- 채권자
- 남혁신코아루푸르나임아파트
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 최저가
- 2억 9,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.13 | 2억 9,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.06.13 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 73.118㎡(22.118평) | 8,880만원 |
| 건물(3) | 126.431㎡(38.245평) | 2억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 4,475원 |
| 건물 | 평 | 541만 7,702원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2007.01.04
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 삼락동 소재 "대구지방법원 김천지원" 동측 인근에 위치하는 "코아루2차아파트 제203동 제14층 제1406호" 단위세대로, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 2필 일단 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 "아파트부지"임.
- 본건 단지 주출입구 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
- 위생ㆍ급배수설비, 소화전실비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.03.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.09 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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원
삼락동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처