경상북도김천시부곡동아파트경북 김천시 부곡동 1529, 109동 13층1306호 (부곡동,부곡화성타운) (경북 김천시 부곡길 162)
과거 경매 이력
경매 2022타경1571
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- 29.6358㎡(8.965평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남경완 / 남경완
- 채권자
- 김천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 1억 799만 9,000원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.23 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.20 | 8,120만원30% | - |
| 매각 107,999,000원 (93.1%) / 입찰 21명 / 권다희 | ||
| ( 2위금액 105,201,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-24 | ||
| 납부 : 2023-07-20 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.05.23 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6358㎡(8.965평) | 2,320만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 2,837원 |
| 건물 | 평 | 511만 6,330원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2022.07.29
- 공시가격
- 77,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 "부곡화성타운"제109동 제13층 제1306호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 노변상가, 단독주택, 학교 등으로형성되어 있음.
- 본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
- 가로장방형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 북측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약6M의도로에 접하여 있음.
- 위생, 급.배수시설, 화재설비, 승강기, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.26
- 배당요구종기일
- 2022.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남경헌 | 주거용 전부 2020.12.15~2023.12.14 | 전입:2020-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2015.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.01.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.05.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.06.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.07.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 부곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 김천시 부곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,000만원
데이터 출처