경상북도김천시모암동단독주택경북 김천시 모암동 181-6 (경북 김천시 모암사랑2길 46-3)
경매 2021타경15788
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.25㎡(51.198평)
- 개시결정
- 2021.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 345만 9,220원
- 최저가
- 5,069만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.16 | 1억 345만 9,220원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 7,242만 1,000원30% | 유찰 |
| -2023.01.18 | 5,069만 5,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.14 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.11.16 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 345만 9,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,022만원 |
| 건물(1) | 74.43㎡(22.515평) | 595만 4,400원 |
| 건물(1) | 64.44㎡(19.493평) | 625만 680원 |
| 건물(1) | 3.78㎡(1.143평) | 16만 2,540원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 16만 9,600원 |
| 제시외(1) | 23.4㎡(7.078평) | 70만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 8,594원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2022.01.14
- 공시가격
- 64,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 모암동 소재 "김천모암초등학교" 동측 인근에 위치하며,부근 일대는 단독주택, 저층아파트 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 보통임.
- 세장형에 가까운 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"임.
- 본건 남측으로 폭 약 3미터의 막다른 포장도로와 접함.
- 1-가) 급배수시설, 위생설비 및 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.1-나) 위생설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.18
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강경미 | 주거용 미상 | 전입:2017-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김정수 | 주거용 미상 | 전입:2020-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.06.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.12.21 | 강제경매 |
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경상북도 김천시 모암동 단독주택
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원
모암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처