경상북도김천시구성면다가구주택경북 김천시 구성면 흥평리 320 외 2필지 (경북 김천시 구성면 흥평로 221)
경매 2022타경13932
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 693.17㎡(209.683평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- (주)제니스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,529만 7,600원
- 최저가
- 5억 3,710만 8,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.19 | 7억 6,529만 7,600원 | 유찰 |
| -2023.08.16 | 5억 3,710만 8,000원29.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 104일 |
| 최초진행일 | 2023.07.19 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,529만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 6,352만원 |
| 토지(4) | - | 1억 4,088만원 |
| 토지(6) | - | 658만원 |
| 건물(1) | 144.745㎡(43.785평) | 1억 421만 6,400원 |
| 건물(1) | 144.745㎡(43.785평) | 1억 421만 6,400원 |
| 건물(2) | 102.21㎡(30.919평) | 1억 629만 8,400원 |
| 건물(2) | 70.4㎡(21.296평) | 7,321만 6,000원 |
| 건물(5) | 115.535㎡(34.949평) | 8,318만 5,200원 |
| 건물(5) | 115.535㎡(34.949평) | 8,318만 5,200원 |
| 제시외(4) | 18.7㎡(5.657평) | - |
| 제시외(4) | 10.5㎡(3.176평) | - |
| 제시외(4) | 10㎡(3.025평) | - |
| 제시외(4) | 10.8㎡(3.267평) | - |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 246만 5,738원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.10.26
- 보존등기일
- 2012.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 구성면 흥평리 소재 "내고마을" 북동측 인근에 위치하고, 주위 일대는 순수농촌지대로서 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
- 목록3,4) 동측 하향완경사지에 석축을 쌓아 3단으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거용건부지이고, 목록4) 남서측 및 남측부분은 경사지임. 목록6) 부정형의 토지로서 현황 도로임.
- 목록3,4) 목록6) 현황 도로를 경유하여 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, LPG 가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.13
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남철원 | 주거용 2동 102호, 103호, 2층 전부 약 2년전부터 ~ 만기일 없음 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.11.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.09.15 | 11번성다교지분강제경매개시결정 |
| 갑(22) | 2022.12.13 | 11번성다교지분가압류 |
| 갑(23) | 2023.04.12 | 11번성다교지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
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