경상북도구미시선산읍연립주택경북 구미시 선산읍 완전리 22-1, 2층201호 (경북 구미시 선산읍 남문로5길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경1933(1)
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 82.6366㎡(24.997평)
- 건물면적
- 78.8728㎡(23.859평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 선산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 7,300만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 8,470만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.17 | 5,929만원51% | - |
| 매각 73,000,000원 (60.33%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 68,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.6366㎡(24.998평) | - |
| 건물(1) | 78.8728㎡(23.859평) | 1억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 507만 1,462원 |
- 감정원
- 영남
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2014.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 완전리 소재 "선산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 및 다세대주택, 상가 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진상우 | 주거용 201호 미상 | 전입:2023-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.10.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.08.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 연립주택
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경상북도 구미시 선산읍
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공매
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원
선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처