경상북도구미시선산읍아파트경북 구미시 선산읍 교리 1165, 101동 11층1106호 (동우비봉타운) (경북 구미시 선산읍 동교3길 20-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경13394
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- 36.8913㎡(11.16평)
- 건물면적
- 98.24㎡(29.717평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 4,862만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.16 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.13 | 3,920만원51% | - |
| 매각 54,500,000원 (68.13%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.08.22 | 3,920만원51% | - |
| 매각 48,620,000원 (60.78%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-10-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 318일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.8913㎡(11.16평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 98.24㎡(29.718평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 560원 |
| 건물 | 평 | 188만 4,380원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.05.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 소재 "선산초등학교" 북측 인근에 위치하는 "동우비봉타운 101동 11층 1106호 아파트 단위세대"로서, 부근은 읍소재지내 아파트단지, 단독 및 다세대 주택, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 주변으로 8-10미터 포장된 도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.23 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.07.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 선산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처